购房合同不是自己名字一般不能贷款，贷款主体通常要与购房合同主体一致。不过有特殊情况，比如本人作担保协助申请，或与购房者是夫妻关系作为共同还款人，需按银行规定和要求操作。
购房合同不是自己的名字能贷款吗?一般购房合同非自己名字难直接贷款，因贷款要求借款人与合同主体一致。但特殊情况有变通方式，如夫妻可一方作共同借款人，或有委托授权协议。总之，这种情况有难度限制，要与贷款机构沟通协商看是否符合政策。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
一般情况下，购房合同不是自己名字不能贷款。原因（一）银行要求借款人是购房合同签署人，否则难确定关联性且有风险；（二）房产作抵押物，非本人名字银行无法有效设抵押权。特殊情况有贷款可能，但手续严格。
购房写孩子名字能否贷款分情况。未成年人无完全民事行为能力、无稳定收入还款能力，不能贷款，需全款购房。成年人具备贷款资格，银行会审核还款等情况，条件好可正常申请，不佳时或需亲属协助。
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报告编号：NO.20221205*****
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