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购房给的定金是否可以退

2022.09.26 房产纠纷 161人浏览举报
律师回答
购房给的定金是否可以退,需跟进具体情况分析处理。
我国法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
报告编号:NO.20220926*****

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  • 可以退购房定金吗

    目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双方对合同的条款达不成一致意见,大多数开发商定金是不退的。

    李键键律师 2019.08.21 1674人看过
  • 购房定金可以退吗

    如果开发商没有出售商品房的资格,那么如果不想买房,则可以退还押金。如果不想买房,因为房产开发商有欺诈行为,或者双方在签订合同时无法协商合同条款,那么在这种情况下,开发商也需要退还购房存款。

    王汉杰律师 2018.12.20 2560人看过
  • 已交付的购房定金是否可以退

    1、购房者履行债务的已交付的购房定金可以退,如果存在开发商违约导致合同目的不能实现时也可以退。2、法律规定,如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。开发商违约导致合同目的不能实现,就可以退定金。

    李荣梅律师 2023.07.18 147人看过
  • 购房定金没合同可以退吗

    一般定金交了之后是不能退的,但以下情形除外:一、因不可归责于当事人双方的事由,买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。二、因不可归责于当事人双方的事由未能订立担保贷款合同并导致不能继续履行的,出卖人应当将购房款及其利息或者定金返还。

    刘少威律师 2020.12.24 401人看过
  • 购房定金违约可以退吗

    要看是卖方违约还是买方违约。如果是卖方违约,购房定金可以退;如果是买方违约,购房定金则不可以退。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。

    李茂淑律师 2020.12.24 1891人看过
  • 购房合同定金可以退吗

    购房合同定金是否可退,需要分情况来说:1、首先要确认购房合同的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。2、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后,定金应该全部返还。

    王兴龙律师 2019.09.02 1734人看过
  • 没签合同购房定金可以退吗

    没签合同购房定金是否可以退要看双方未签合同的原因,具体分析如下:如果因一方当事人原因未能订立合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,定金不能退。出卖人违约的,应当双倍返还定金。

    李茂淑律师 2020.12.24 372人看过
  • 购房定金没有签合同可以退吗

    购房交付定金以后,未能签订合同,定金是否可以退还要看双方未签约的原因,具体分析如下:如果因一方当事人原因未能订立房屋买卖合同的,应当按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买房屋的,定金不能退。

    李茂淑律师 2020.12.24 321人看过
  • 购房合同约定的定金可以退吗

    购买房屋后交了定金的,定金能不能退还要依据具体情况而定。如果购房者反悔不购买,属于违约的情形,无权请求返还定金;但如果是因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。

    王汉杰律师 2021.04.01 253人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 购房定金可以退吗
    您好,房子交了定金,是可以退还的,但应满足法律规定的条件。具体的条件为:出现不可以归责与买卖双方的事由,导致买卖合同不能订立。或者卖方因自身原因导致无法签订合同。
  • 请问购房定金可以退吗
    要看情况
  • 你好,购房定金可以退吗?
    1、需要结合双方签订协议的内容,一般是不能退的,无法统一回答。2、具体可以参考《房屋买卖定金到底能否退还, 20个案例助您明白》,百度搜索该文有具体详细解答。3、进一步咨询,您可以添加v或电话进行一对一咨询,我们可以给您更专业的建议。 参考规范: 核心规范, 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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