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购房定金与订金一样吗

2021.09.17 房产纠纷 1267人浏览举报

解析

购房的定金和订金不一样。
定金是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
订金不具有定金的担保效力，可以抵作价款，但是当交付订金的一方违约时，也可以要求收受订金方返还订金。

法律依据: 《中华人民共和国合同法》第一百一十五条; 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第一百一十八条

报告编号：NO.20210917*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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