公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配

公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿款如何处理，相关法律法规或政策对此规定并不明确，也很容易引起争议。想要了解更多关于公房承租人去世后拆迁补偿款怎么分配的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

公房承租人去世后，其所承租的房屋遇到拆迁时，拆迁补偿如何处理需视情况来定。想要了解更多关于公房承租人去世后拆迁补偿款要怎么分配的知识，跟着华律网小编一起看看吧。

依据我国相关法律的规定，公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅，公房的所有权一般是归国家所有的，那么公房拆迁怎样补偿，补偿款如何分配?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。

公房指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。如果公房拆迁，拆迁中的承租人和同住人,补偿款、安置房如何分配?有没有什么例外情况?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。

在现实生活中，对房屋进行拆迁的情形是非常多的，而对房屋进行拆迁的，需要对被拆迁人进行相应的经济补偿，拆迁补偿是有一定标准的，那么公租房拆迁怎样补偿，补偿款怎样分配呢?下面由华律网小编为您进行相关知识的解答。

目前司法实践中，因公房拆迁取得的拆迁款也往往都是按照遗产分配的原则来进行处理。 补偿款由所有继承人享有。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。

承租人没有遗嘱的话，其继承人可以按法定继承分割，如拆迁办不给分配的话，可通过公证或诉讼程序进行分割，如需要可联系我详谈

您好，公房承租人去世后有没有变更承租人呢？公租房原承租人去世后，原承租人的配偶和子女有权续租。公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有，原则均分。具体分配比例依据房屋来源、户籍、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。

房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的。为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议； 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任； 3..租赁期限约定要明确。 房屋租赁在房屋拆迁中有几种处理方式场迁政策规定

(一)公有居住房屋拆迁补偿款，承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。 (二)有以下情况之一的人，可以酌情多分： 1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的； 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的； 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 【法律依据】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。