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民法典公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配

2023.12.22 拆迁安置 1842人浏览举报
律师回答
补偿款由所有继承人享有。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条
报告编号:NO.20231222*****

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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  • 公房承租人去世后拆迁补偿款怎么分配
    承租人没有遗嘱的话,其继承人可以按法定继承分割,如拆迁办不给分配的话,可通过公证或诉讼程序进行分割,如需要可联系我详谈
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    您好,公房承租人去世后有没有变更承租人呢?公租房原承租人去世后,原承租人的配偶和子女有权续租。公租房屋拆迁补偿属于承租人和同住人共同所有,原则均分。具体分配比例依据房屋来源、户籍、居住情况、有无享受福利分房、有无在他处享受拆迁等情况来确定。
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    (一)公有居住房屋拆迁补偿款,承租人、同住人之间,一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的,拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。 (二)有以下情况之一的人,可以酌情多分: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来源,且按均分所得的补偿款,无法购得房屋保证其正常生活的; 2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 【法律依据】 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 公房承租人死亡后,拆迁补偿款属于遗产吗
    你应该理解什么叫公房?作为承租人,不享受产权,拆迁款怎么可能属于遗产。
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