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公房产权证没有办理怎么继承

2024.04.15 婚姻家庭 701人浏览举报
律师回答
公房一般不能进行继承,没有产权的房子,那么子女是否可以作为遗产继承,需要根据此房子所具有的产权性质进行决定,具体参考如下:
1、只拥有使用权的房屋,除了普通商品房外,还有央产房、军产房、公租房等等。由于这类房屋政策性很强,能否继承主要看政策规定。
2、只有使用权,但可以继承的房屋,有一些央产房、军产房等不能上市交易,虽然只有使用权,但政策允许继承。当然,继承的也只能是使用权,即死者的继承人对该房屋共同拥有使用权。
3、只有使用权,但不能继承的房屋,此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁,对于租赁的房屋,公民不拥有所有权,而且使用权也不能继承。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
【相关延申】去世后房产过户需要什么材料?
1、要到派出所开死者的死亡证明
2、该套房屋的产权证明或其他凭证。
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:
6、房屋所有权证书。
7、继承公证
8、继承人身份证及复印件。
9、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
报告编号:NO.20240415*****

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  • 房产没有产权证怎么继承

    没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    刘辉律师 2021.10.18 1072人看过
  • 没有产权证房产可以继承吗

    没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。根据法律规定,房子作为不动产,产权证是所有人的权利凭证,只有有不动产产权证书(或房产证),才能办理房屋过户手续,在继承中才能完全继承。

    陈玲律师 2022.01.19 1585人看过
  • 房产没有产权证能否继承

    不能。房产无产权证,不是死者合法所有的财产,是不能办理继承手续的。只有属于死者个人合法拥有的财产,其合法继承人才可以申请办理继承手续。依据我国相关法律的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。

    唐海燕律师 2021.07.07 887人看过
  • 没有产权证的房产能否继承

    不能。我国法律规定的遗产范围中包括房屋,但这里所说的房屋是指有合法产权的房屋。只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。所以,没有产权证的房产不能继承。

    袁丽萍律师 2020.09.12 1560人看过
  • 没有产权证房产是否可以继承

    1、没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。2、房子作为不动产,产权证是所有人的权利凭证,只有有不动产产权证书(或房产证),才能办理房屋过户手续,在继承中才能完全继承。

    顾斌律师 2022.06.09 1196人看过
  • 没有产权证房产是否可继承

    1、没有产权证的房屋一般不能继承,但被继承人及时登记产权的,可以继承。2、房子作为不动产,产权证是所有人的权利凭证,只有有不动产产权证书(或房产证),才能办理房屋过户手续,在继承中才能完全继承。没有产权的房产,继承人协商一致,签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理不动产登记手续。3、根据《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

    赵彪律师 2023.06.20 372人看过
  • 没有拆迁安置房产权证如何继承

    没有拆迁安置房产权证的房产,被继承人死亡后,由继承人协商签订继承协议,等能办理产权登记时,再办理登记手续。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

    京鹏律师团队律师 2021.11.10 1240人看过
  • 无产权证的房产如何继承的

    1、没有房产证的房屋,继承人在被继承人死亡后,可以继承房屋,对房屋享有占有、使用等权利,但继承该房屋后,不能办理过户登记。2、《中华人民共和国民法典》第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。3、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。4、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

    赵彪律师 2023.05.24 335人看过
  • 安置房产权证如何办理

    房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。

    王汉杰律师 2019.08.26 1160人看过

谢巧凌

广西灵丰(平桂)律师事务所

谢巧凌律师,专职律师擅长刑事辩护

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    您好,我是范律师,专注婚姻家事法律服务。 根据您描述的问题,按照我国相关法律规定,继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,有遗赠抚养协议的,按照协议办理。 在法定继承中,遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母、子女; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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