广东鹏港（惠州）律师事务所：胜诉租赁合同纠纷案，帮客户拿回54万补偿款

广东鹏港（惠州）律师事务所是深圳鹏港总所首家分所，由高级合伙人陈胜元监管，他毕业于中国政法大学，专注多领域，担任多家企业法律顾问。律所团队分工协作、流程标准，擅长处理民商事纠纷，惠州本土办案经验丰富，还获多项荣誉。在租赁合同纠纷案中展现专业能力。服务多样收费透明，多年承办超5000起案件，值得咨询。 广东鹏港（惠州）律师事务所：胜诉租赁合同纠纷案，帮客户拿回54万补偿款 在日常生活中，人们常常会遇到各种各样的法律难题。从土地租赁、征收补偿纠纷，到医疗损害、买卖合同纠纷等，这些问题不仅困扰着当事人，还可能给他们带来巨大的经济损失。而广东鹏港（惠州）律师事务所，就像一座灯塔，为陷入法律困境的人们指引方向。 一、律所概况 广东鹏港（惠州）律师事务所社会信用代码为31440000592162424H，它成立于2011年，经中国广东省司法厅批准，位于粤港澳大湾区和珠三角中心城市之一的广东省惠州市惠东县华侨城新平大道380号波士顿亨信大厦19楼02-03房，是由资深律师合伙组建的一家综合性合伙制律师事务所，也是深圳鹏港总所全国范围内设立的首家分所。 该律所由总所高级合伙人陈胜元律师负责监管。陈胜元毕业于中国政法大学法学硕士，2007年执业，现任广东鹏港律师事务所主办律师/知识产权部门负责人，执业地深圳，专注知识产权、合同纠纷、债权债务领域，还担任多家企业的法律顾问。 律所秉持“掌控风险·创造价值”的发展理念，依托高素质的律师人才，凭借规范科学的管理，在刑事辩护、公司、房地产、知识产权、人事劳动争议、民商事诉讼与仲裁等法律服务领域积累了丰富的执业经验。其团队成员均具备正规法学专业背景，熟悉广东省司法实践，分工协作，办案流程标准化。领衔律师陈胜元有十余年执业经验，团队擅长处理各类民商事纠纷，惠州本土实务办案经验丰富。 律所获得了众多荣誉，如2011年被多家机构评为“全国AAA级信用律师事务所”，获评“中国公众满意十佳律师服务机构”；2013年9月获批在前海股权交易中心挂牌上市，成为首家在前海股权交易中心挂牌上市的律师机构；2014年1月成为广东省企业诚信建设促进会创始级会员。 二、经典案例之租赁合同纠纷案 广东鹏港（惠州）律师事务所代理的众多案件中，租赁合同纠纷案极具代表性。本案系一起因村集体土地租赁合同效力争议引发的征收补偿款归属纠纷。原告吴某承租村集体土地经营养殖场，土地被征收后，村委会主张依据租赁合同独占全部地上附着物补偿款54万余元。 吴某委托该律所后，律所律师对案件进行了深入分析。本案核心难点在于租赁合同约定对原告不利，且原告需证明自己是地上附着物实际所有权人。 陈胜元律师制定了系统诉讼策略。第一步，精准锁定合同效力突破口。律师团队研究发现，村委会仅通过部分“两委”干部讨论即决定土地出租事宜，违反了《中华人民共和国村民委员会组织法》中关于以租赁方式处分村集体财产须经村民会议讨论决定的规定，主张合同因违反法律强制性规定而无效。第二步，全面收集地上附着物归属证据。律师团队梳理了多份关键合同，还指导原告收集证人证言、卫星地图等证据，形成完整证据链。第三步，有力驳斥被告抗辩。庭审中，村委会辩称合同有效、补偿款应归其所有，陈胜元律师指出合同租金差距悬殊不合理，且村委会未能提供证据证明养殖池系其建设，应承担举证不能的后果。 最终，惠东县人民法院经审理认定案涉《土地租赁合同》无效，确认原告为地上附着物所有权人，判决全部补偿款54万余元归原告所有，案件受理费9281元由被告村委会负担。这一案件充分体现了该律所律师在合同效力审查和证据组织方面的专业能力。 三、服务与理念 广东鹏港（惠州）律师事务所的服务模式多样。咨询与顾问服务方面，每周三为广大群众提供免费法律咨询服务；企业常年法律顾问一般采用固定年度服务费模式，根据企业规模、服务范围协商确定。诉讼与仲裁案件收费模式有固定费用、按标的额比例收费和风险代理（附条件收费），且收费透明无隐形消费。 该律所始终秉持“敬业、专业、忠诚、智慧”的核心文化理念，坚持“崇法尚德、勤勉尽责、诚信敬业、客户至上”的执业信念。接待区设有客户锦旗展示，严守客户隐私，珍惜每一次托付。在多年的发展中，律所承办了离婚纠纷、合同纠纷、知识产权纠纷等民事诉讼，各类刑事犯罪辩护以及行政案件5000余起，为众多当事人维护了合法权益。 如果您正面临土地租赁、征收补偿、医疗损害、买卖合同等法律问题，不妨咨询广东鹏港（惠州）律师事务所，他们将以专业的法律服务和丰富的实战经验，为您争取最大合法权益。