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工程总承包价款享有优先受偿权吗

2022.11.21 工程建筑 367人浏览举报
律师回答
工程总承包价款是可以享有优先受偿权的。《民法典》第八百零七条规定:“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”因此发包人不按照约定支付价款,是可以将该工程进行折价或者拍卖,而承包人可以就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
法律依据
《民法典》第八百零七条

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  • 如何行使工程价款优先受偿权?

    在法定优先权成立后,承包人应向发包人发出催告通知,要求其在合理期限内支付工程价款。此催款通知书应当采取书面形式。行使法定优先权有两种方式:1、发包人和承包人协议折价;2、申请法院依法拍卖。

    张福昊律师 2022.01.19 98人看过
  • 工程价款债权转让,债权人可以主张承包人享有的工程价款优先受偿权吗?

    工程价款债权转让,债权人能主张承包人享有的工程价款优先受偿权。受让工程款债权的同时,优先受偿权作为从权利应一并受让。受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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  • 谁可以行使工程价款优先受偿权?

    1、行使主体:承包人。发包人逾期不支付工程价款的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、行使时间:自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月。

    张福昊律师 2022.02.25 165人看过
  • 什么人可以行使工程价款优先受偿权?

    1、行使主体:承包人。发包人逾期不支付工程价款的,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以申请人民法院将该工程依法拍卖,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。2、行使时间:自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月。

    张福昊律师 2022.03.01 119人看过
  • 建筑企业破产,承包人的建设工程价款可以优先受偿吗

    可以,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

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  • 建筑企业破产了,承包人的工程价款可以优先受偿吗

    可以,发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。

    张福昊律师 2022.03.03 127人看过
  • 建筑工程合同无效,承包人可以享有工程款优先受偿吗

    建设工程施工合同无效,不影响优先受偿权的行使。建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人主张工程款,故其当然享有工程价款优先受偿权。

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  • 装饰装修工程有优先受偿权吗

    有。装饰装修工程属于建设工程,可适用相关法律关于优先受偿权规定,但装饰装修工程的发包人不是该建筑物所有人或承包人与该建筑物所有人之间无合同关系的除外。

    张保明律师 2019.06.25 1061人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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