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报告编号：NO.20231205*****
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查看完整报告当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行。
工程项目合同长期拖延，另一方当事人可以解除合同。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等。
工程合同发包方违约的，承包人可以请求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若当事人选择让对方承担违约赔偿的，可以要求对方赔偿实际造成的损失，也可按照违约金条款的规定进行赔偿。
1、招标人已经依法成立；2、项目已经审批通过；3、项目资金或其来源已经落实；4、建设工程施工招标项目还必须有招标所需的设计图纸及技术资料，货物采购项目招标应当提出货物的使用与技术要求；5、法律、法规、规章规定的其他条件。
延期交付工程发包人可要求赔偿，可以通过协商或者诉讼的方式索赔。当建筑工程没有按照建筑工程合同约定如期完工，并及时交付给发包人的，就可以说承包人违约，那么根据合同约定及民法典规定，发包人是可以要求承包人赔偿损失的。
承包经营合同的客体应为发包方的总体财产。法律关系的客体，是指法律关系主体享有的权利和承担的义务所指向的对象。承包经营合同是实现所有权与经营权分离的法律确认书。承包经营合同中的承包方与发包方存在着特殊的关系。
建筑工程项目索赔的程序：1、索赔的提出； 2、索赔资料的准备；3、索赔文件的提交；4、索赔文件的审核；5、发包人的审查；6、协商。如协商无法达成一致意见，则发包人或承包人可根据合同约定选择仲裁或诉讼的方式解决。
以下工程项目是必须走招投标程序：1、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；2、全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；3、使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。
发包方亦称发包机构，是指以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方。在承包经营活动中，发包方是发包行为的主体，在一般情况下，它是处于主动的、有利的地位。
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