建设工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。建设工程价款,优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用,不包括预期利润和违约金。
工程款的优先权是指,发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
工程款优先权是指承包人在发包人未依约支付工程款的情况下,可以催告发包人在合理期限内支付,逾期不支付的,可以将工程折价或拍卖,并优先从折价或拍卖所得中受偿的权利。这是一种法定的、特殊的、有条件的优先受偿权,旨在保护承包人的合法利益,维护建设工程市场的秩序。
工程款优先权有除斥期间。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利,则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。
工程款优先权是指承包人在发包人未依约支付工程款的情况下,可以催告发包人在合理期限内支付,逾期不支付的,可以将工程折价或拍卖,并优先从折价或拍卖所得中受偿的权利。这是一种法定的、特殊的、有条件的优先受偿权,旨在保护承包人的合法利益,维护建设工程市场的秩序。
1、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月,自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。2、如果发包人拒绝付款,承包人可以向法院主张债权,对于拍卖所得的款项,承包人有优先求偿权。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
挂靠人不享有工程款优先权。建筑工程挂靠是违法的行为。法律规定,禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。
建设工程价款优先受偿权在任何情况下均不得放弃。优先受偿权制度的创立目的不仅在于保护施工企业的权益,更在于解决工程建设中拖欠的工程款问题,从而有效保障人工工资,保障农民工的基本生存权利,因此其根本目的在于保护农民工的生存权。
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