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报告编号：NO.20240412*****
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查看完整报告工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。建设工程价款，优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。
建设工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。
工程款优先权是指承包人在发包人未依约支付工程款的情况下，可以催告发包人在合理期限内支付，逾期不支付的，可以将工程折价或拍卖，并优先从折价或拍卖所得中受偿的权利。这是一种法定的、特殊的、有条件的优先受偿权，旨在保护承包人的合法利益，维护建设工程市场的秩序。
工程款优先权有除斥期间。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。
工程款优先权是指承包人在发包人未依约支付工程款的情况下，可以催告发包人在合理期限内支付，逾期不支付的，可以将工程折价或拍卖，并优先从折价或拍卖所得中受偿的权利。这是一种法定的、特殊的、有条件的优先受偿权，旨在保护承包人的合法利益，维护建设工程市场的秩序。
承包人可以放弃工程款优先受偿权，但必须是当事人的真实意思表示，且不损害他人合法权益。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持。
1、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。2、如果发包人拒绝付款，承包人可以向法院主张债权，对于拍卖所得的款项，承包人有优先求偿权。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：(一)建设工程已实际交付的，为交付之日;(二)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
挂靠人不享有工程款优先权。建筑工程挂靠是违法的行为。法律规定，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
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