房子转租时剩余房租能否退要看情况。合同约定可转租且有相关规定的按合同执行；未经房东同意擅自转租，房东可能扣房租作赔偿，同意转租且交接无纠纷则有可能退。合法转租下，租客可与房东协商，协商不成可走法律途径由法院判定。
房子转租想全身而退，要注意五点：查看原租赁合同，按约定程序操作；征得房东同意并留存证据；筛选合适转租对象；签订规范转租合同明确关键条款；完成房屋及物品交接，避免争议。
房子拆迁房租怎么退?房子拆迁致租赁合同无法履行，房租退还可按三步处理：先看合同约定，有相关条款按约定执行；若未约定，承租人与房东协商，承租人可要求退租及补偿损失；协商不成可走法律途径，保留证据维权。双方应妥善解决纠纷。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
转租房子合同是否有效需分情况判断。经出租人同意，合同一般有效，承租人与出租人间租赁合同继续有效。未经同意，合同效力待定，出租人未提异议视为同意，明确反对则可能无效，关键看是否获同意及出租人态度。
房租转租签合同要注意：先确认原房东同意，否则其有权解除合同；合同条款要明确双方信息、房屋情况、租金等；转租期限不能超原合同剩余期限；明确双方权利义务和违约责任；签后交合同副本给原房东，必要时咨询律师。
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报告编号：NO.20221028*****
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