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报告编号：NO.20221202*****
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查看完整报告1、必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。2、必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。3、自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产。4、双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的。
房产证做抵押需要以下这些条件：一、房子要求。例如房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通等；二、借款人要求。例如在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力等。
行政复议为当事人对于行政机关的行政行为不服，向行政复议机关申请重新决定的行为；而行政诉讼则是当事人对于该行政行为，而向人民法院提起诉讼的行为。
没有要求必须拿什么做抵押。根据《担保法》的规定，下列财产可以抵押：抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;依法可以抵押的其他财产。
股权质押需要订立书面合同并经登记。根据相关法律规定，以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
用房子做担保，一般需要作抵押。担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。其中物保包括：抵押、质押和留置。质押又分为权利质押和动产质押。因此，对于房屋这种不动产而言，一般是作抵押担保。
根据《物权法》第二百二十六条，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
1、代理商要求(1)代理商的年龄在18周岁以上，拥有合法的经营资格，具备独立的民事责任能力;(2)代理商信用良好，无不良记录，品行端正，身体健康，其创业想法已经得到了家里人的支持;(3)代理商了解当地的市场，在当地拥有丰富的人脉和资源，具备一定的公关能力、策划能力、组织能力和管理能力;(4)代理商具有较强的品牌意识，能够认同并接受所代理品牌的企业文化和经营理念，遵守总部的各项规章制度，愿意服从总部的统一管理，且能时刻维护品牌的声誉;(5)代理商拥有正确的人生观、价值观和世界观，能够理性地看待投资与回报之间的关系，且具备承担生意失败的勇气和能力;2、启动资金要求投资者具备一定的财务能力，其资金足以满足投资要求。3、经营场地要求投资者在当地拥有合适的经营场所，店铺的位置好，周边人流量集中。
抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，已经设置抵押;已经出租给他人并且房屋产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。
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