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房子写一个人的名字是否算共同财产

2022.12.05 房产纠纷 2350人浏览举报
解析
视情况而定。
1、结婚前买房写一个人的名字,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。
2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。
3、结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零五十一条【婚姻无效的情形】有下列情形之一的,婚姻无效:
(一)重婚;
(二)有禁止结婚的亲属关系;
(三)未到法定婚龄。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
《民法典》第一千零五十一条
报告编号:NO.20221205*****

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  • 房子加名字后是否是共同财产
    房子加名字后一般属共同财产,但要具体分析。夫妻婚后加配偶名,通常为共同财产,离婚按此分割;婚前房婚后加另一方名转化为共同财产,分割考虑贡献。非夫妻加名视为赠与成共同财产,有协议按协议确定。
  • 房子写老婆名字是否属于共同财产
    房子写老婆名字是否属共同财产要视具体情况。婚姻存续期用共同财产购买属共同财产;一方婚前个人全资买且登记在老婆名下视为赠与,是其个人财产;一方父母出资,明确赠与一方的非共同财产,未明确则推定为共同财产,依多种因素综合判断。
  • 房子写父母名字算夫妻共同财产吗
    房子写父母名字通常不算夫妻共同财产,判断关键在于产权登记和实际出资等因素。若登记在父母名下,一般属父母所有;但夫妻有出资证据或有书面约定,情况会不同,具体需综合判断。
  • 房子婚后加名字算共同财产吗
    房子婚后加名字算共同财产吗?婚后房子加名一般为共同财产,夫妻在婚姻关系存续期间多种收益为共同财产,加名通常是赠与行为,但有明确约定归一方或一方父母出资明确归一方的除外,有争议可协商或诉讼解决。
  • 婚内加名字房子算共同财产么
    婚内给房产加名,一般算夫妻共同财产。法院常按此处理,分割时考虑贡献、婚姻时长等因素,若有特殊约定则按约定。总之,加名后房产通常为共同财产,具体份额需综合判定。
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