精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 房租违约金多少是合法的

房租违约金多少是合法的

2023.01.04 合同纠纷 144人浏览举报
律师回答
房租违约金不超过实际损失的百分之三十为合法。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。
法律依据
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
报告编号:NO.20230104*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 合同违约金多少合法

    在合同违约金中,数额幅度有着明确的规定,一般来说违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。也就是说违约金的上限是不超过损失的百分之三十。

    申莉娜律师 2019.08.26 1059人看过
  • 借条违约金多少合法

    借条注明违约金,只要不超过24%就具有法律效力。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

    韩翼驰律师 2019.02.28 4589人看过
  • 借条的违约金多少合法

    借条上违约金怎么写看双方是怎么约定的,双方可以自行约定违约金的数额以及支付方式。但需要注意约定违约金的金额最高不得超过造成实际损失的30%。

    王衍祥律师 2023.11.02 39人看过
  • 厂房租赁违约应赔多少违约金

    厂房租赁违约,守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金,对于合同未约定的,守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    李荣梅律师 2023.10.19 83人看过
  • 房租合同违约金如何计算

    房屋租赁合同的违约金,按照下列方法确定: 1、由当事人协商确定,但不能超过实际损失的百分之三十; 2、过高或过低的,当事人可以向法院或仲裁机构请求适当减少或增加; 3、当事人协商不成的,由法院或仲裁机构根据实际损失情况确定。

    陈绍熙律师 2023.01.18 126人看过
  • 房租合同违约金怎么算

    租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同而不同。

    王汉杰律师 2019.07.29 1013人看过
  • 厂房租赁违约应当赔多少违约金

    厂房租赁违约,守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金,对于合同未约定的,守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造成的损失的30%,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

    邓伟娜律师 2023.01.18 175人看过
  • 违约金每天多少是合法范围

    违约金不超过国家规定的最高限额即可。通常情况来说,合同的违约金最高一般是不允许超过当事人实际损失的30%的。如果当事人双方签订的合同当中关于违约金的约定是高于30%或者是低于30%比较多的情况,是可以向人民法院或者仲裁机构请求对违约金进行相应增加或减少。我国的相关法律规定,合同的当事人的双方如果出现当事人当中的一方没有按照合同的约定履行义务,那么则要向当事人的对方支付一定的违约金,也是对对方的经济损失作为一种补偿,但是违约金主要的作用是具有一种惩罚性的特征。

    何子豪律师 2023.02.24 1846人看过
  • 违约金如何约定合法

    违约金只要是双方协商后自愿约定的,不超过造成损失的百分之三十的就是合法的。但是如果双方自愿约定违约金超过造成损失的百分之三十任何一方都没有主张违约金过高的,法律也不会加以干涉,也是有效的,只有一方向法院申请降低的,法院才会予以降低。

    陈绍熙律师 2022.09.28 95人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

  • 7002

    精选解答
  • 2177290

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房租违约金百分之30合法吗
    房租违约金不超过实际损失的百分之三十为合法。对于民事合同的违约金,违约金的数额最高不能超过违约损失数额的30%,超过30%的,即为过分高于所遭受的损失,可以请求法院适当减少。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关房租违约金百分之30合法吗问题的解答,希望对你有帮助。
  • 房租合同违约金怎么算
    在签订租房合同后,双方要按合同约定履行合同约定,违约要承担相应责任,那么房租合同违约金怎么算,关于租房违约怎么办的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于租房违约怎么办的法律知识,供大家学习参考。
  • 房租的滞纳金合法吗
    根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。那么你知道房租的滞纳金是否合法呢?为了帮助大家更好的掌握相关知识,华律网小编细心整理了以下内容供大家参考,希望对大家有所帮助。想了解更多关于房租的滞纳金合法吗的知识,就跟华律网小编一起来看看吧。
  • 房租违约金一般百分之几为合法
    房租违约金一般不超过实际损失的30%为合法。我国法律规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;关于房租违约金一般百分之几为合法的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 欠房租房东锁门合法吗
    我们知道,在签订房屋租赁合同后,房东应该提供给租客房屋使用权,租客应该按时缴纳租金。那么,如果欠房租房东锁门合法吗?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复