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房照未满2年买卖房屋过户时需要缴纳什么税费

2022.12.02 房产纠纷 2958人浏览举报

解析

营业税是5.5%暂时不缴纳（国家政策规定到：年底后再按原来规定缴纳）
优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税。

现在需要交纳的如下：

1、买方缴纳契税（90平方内1%，90平米以上的1.5%，140平米以上的3%)；

2、卖方缴纳1%个人所得税（若唯一住房可申请减。）；

3、双方交易手续费6元/平方；

4、买方测绘费1.36元/平方；

5、评估费0.5%(评估额）；

6、买方工本费80元。工本印花税5元：

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条、第二条; 《营业税暂行条例实施细则》第四条、第五条; 《中华人民共和国个人所得税法》第二条、第三条; 《印花税暂行条例》第二条; 《土地增值税暂行条例实施细则》第六条、第七条

报告编号：NO.20221202*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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买卖继承房屋需交多少税费，
建议到当地的房管局咨询。

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