房子卖了过户多长时间

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间， 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款， 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，最后在交房时，下家将尾款交给原房东，（一般是1万，或房款的1%）
　　全款买房，房东有贷款： 双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算： 双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款，7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间！ 进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款， 20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户， 最后在交房时，下家将尾款交给原房东（一般是1万，或房款的1%）。