精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房租没到期不想租了如何去转租

房租没到期不想租了如何去转租

2022.10.28 房产纠纷 185人浏览举报
律师回答
房租没到期不想租了想转租的,首先要经过房东的同意,然后与次承租人签订转租合同。需要注意转租的期限不能超过原租赁合同的期限,且转租的租金不得高于原租金。
法律依据
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20221028*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 租房合同没到期不想租了如何处理

    如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客。

    王汉杰律师 2019.10.18 2577人看过
  • 合同没到期不想租了怎么办

    1、合同没到期不想租了应当向房东支付违约金。2、如果双方在合同中约定了违约金的,违约金应当按照合同约定支付,如果双方没有约定违约金的,可以按照给房东造成的实际损失承担违约责任。

    刘少威律师 2022.05.07 766人看过
  • 租房合同没到期不想租了怎么办理

    租房合同没到期不想租了,可以与出租人协商解除合同,如果出租人不同意的,承租人承担违约责任后可以解除合同。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    秦林强律师 2021.01.25 940人看过
  • 租房合同没到期我不想租了怎么办

    租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿;但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的,以及出现其他法定解除情形的,承租人不需要支付赔偿。

    韩翼驰律师 2022.10.27 173人看过
  • 房屋合同没到期不想租了怎么办

    房屋合同没到期不想租了可以协商一致解除合同,但是违约方应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2024.04.28 36人看过
  • 合同没到期不想租了应该怎样处理

    合同没到期不想租了应当向房东支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,违约金应当按照合同约定支付,如果双方没有约定违约金的,可以按照给房东造成的实际损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2022.06.17 205人看过
  • 合同没到期不想租了应该怎样处理

    合同没到期不想租了应当向房东支付违约金。如果双方在合同中约定了违约金的,违约金应当按照合同约定支付,如果双方没有约定违约金的,可以按照给房东造成的实际损失承担违约责任。

    李荣梅律师 2022.06.17 647人看过
  • 租赁合同没到期不想租了怎么办

    合同没到期不想租了,双方可以协商解决,也可以转租。根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    史学伟律师 2020.10.12 3093人看过
  • 租房合同没到期不想租了怎么办

    租赁合同没有到期不想租,首先要仔细看一下合同中关于解除的条款,看您是否享有单方任意解除权,如果没有这样的约定,你解除合同的原因就很重要,看是否有法定解除的理由,比如不可抗力,出租人违约且经过催告仍不履行等行为。

    申莉娜律师 2019.09.02 2370人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17205

    精选解答
  • 42982538

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 房租定金交了不想租能退吗
    如果合同中有规定定金不可退还,那么一般情况下定金是不能退还的。但是如果合同中没有规定定金不可退还,或者房东、中介存在违约行为,那么可以要求退还。如果有需要的话,小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关房租定金交了不想租能退吗问题的解答,希望对你有帮助。
  • 房租不到期可以转租吗
    在我们国家,有很多地方都会进行租赁,租赁的时候是需要签订合同的,那么如果房租还没有到期是否可以进行转租?相关的规定是怎样的?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 2024房租转租要具备哪些条件
    自己租赁了房屋也打算自己住,但在入住期间有些人的工作发生了变动,工作地点变了不能够继续租下去,但房租还没有到期的时候,就会打算转租。但转租并不是租客想要转就能转,房租转租要具备哪些条件?下面华律网小编为你详细介绍相关知识。
  • 房租不到期不想租了一般怎么处理
    如果你不想继续租住当前的房子,可以和房东协商解决。以下是一些可能的处理方式:与房东协商退房:如果提前决定不再租住,可以和房东商量退房事宜。如果房东同意,可以按照协商的方式退房。更多相关内容接下来华律网小编将为您介绍。
  • 租的转租房合同怎么写
    租的转租房合同应写明租赁双方的基本身份信息;房屋位置面积用途;租金数额与交租方式;转租房的租赁使用期限;实施装修的约定与再次转租的约定;维修责任与违约责任等。关于租的转租房合同怎么写的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复