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房子过户费有哪些

2021.09.23 房产纠纷 1274人浏览举报

律师回答

过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。
需要交纳的税费主要有以下几种：
1、契税；
2、营业税；
3、个人所得税；
4、交易费；
5、测绘费；
6、权属登记费及取证费；
7、印花税；
8、公证费。

法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例细则》第三条

报告编号：NO.20210923*****

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房子过户费怎么算

需要缴纳5‰的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。真正的继承房产过户开始办理了，这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

王汉杰律师 2019.08.06 9426人看过
房子过户费多少

如果买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，需要到地税局缴纳税费。

王汉杰律师 2019.07.27 1218人看过
房子过户费怎么算的

契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；营业税：房屋产权取得满五年免征，未超过五年按房价5.5%缴纳；土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

王汉杰律师 2019.07.29 2763人看过
把房子过户给孩子过户费多少

父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。

王汉杰律师 2019.08.30 1254人看过
离婚房子过户费怎么算

夫妻双方离婚时，需要对夫妻共同财产进行分割，如果双方是通过民政局协议离婚，在离婚协议中双方明确约定房屋的具体分割方案，在离婚后双方相互配合办理房屋更名过户手续，这种情况下只收取工本费用，没有契税。

徐婕律师团队 2019.08.23 1881人看过
房子过户费具体怎么算

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。

沈辉律师 2018.11.28 19351人看过
爸爸的房子过户给儿子要过户费吗

这个是需要的，父亲房产过户给儿子需要交纳的费用，赠与的买方名下是无房产的，包括父母赠与给子女的、姐姐赠与给弟弟的。90m2 的契税=评估价的1% 免营业税和个人的所得税的评估费=评估价的3% 交易费用=6元/m2 测绘费用=1.36元每平米登记费是90元。90m2以上144m2一下契税是评估价的1.5% 免营业税和个人所得税的评估费评估价千分之三交易费是6元/m2 测绘费是1.36元每平登记费是90元。

李荣梅律师 2023.03.15 6296人看过
父母房子过户给子女要过户费吗

要缴费。父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。

沈辉律师 2018.11.05 5136人看过
父母房子过户给子女需要过户费吗

父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。

王汉杰律师 2019.07.29 3323人看过