夫妻在婚姻关系存续期间继承的房产,若是没有指明归一方所有,则为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。遗嘱指明归一方的不属于夫妻共同财产。对于夫妻个人财产,在离婚财产分割时,是不参与分割的,直接归一方所有。
看房子是婚前一方取得还是婚后取得以及所有权证明上是否有名字。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产,但法律规定的除外;其他应当归共同所有的财产。
要根据具体情况而定。1、如果是婚前贷款买房,婚前首付部分属于不动产登记方的个人财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产;2、如果是婚后贷款买房,属于夫妻共同财产,为夫妻双方共同所有。
要看具体情况,如果被拆迁房子属于城市上的商品房,也就是国有土地上的房子,其二属于夫妻共同房产,那么因此拆迁获得的拆迁利益就属于夫妻共同财产;如被拆迁的房子属于农村自建房,政府一般会按照认定的安置人口按一定的标准确定每个人口可以获得的安置面。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一方的名字,应当认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
婚后赠予的房子是否是夫妻共同财产,需根据具体情况分析处理:1、如果是赠与合同中确定只归一方的财产,一般是一方的个人财产。2、如果没有明确约定赠与谁的,一般是夫妻共同财产,离婚财产应当均等分割。
继承的房子算共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产,原则上是属于夫妻共同财产,但是遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。也就是说,在婚姻关系存续期间,只要被继承人没有明确说明只归夫妻一方的财产,就是属于夫妻共同财产。
婚后赠予的房子是否是夫妻共同财产,需根据具体情况分析处理:1、如果是赠与合同中确定只归一方的财产,一般是一方的个人财产。2、如果没有明确约定赠与谁的,一般是夫妻共同财产,离婚财产应当均等分割。
继承的房产是不是夫妻共同财产要分情况:一、如果房产是婚前继承的,则不属于夫妻共同财产,属于继承财产一方的婚前个人财产。二、如果房产是婚后继承的,则一般属于夫妻共同财产;当然如果被继承人明确表示房产只由夫妻一方继承的,则房产不属于夫妻共同财产,属于继承财产一方的个人财产。





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