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报告编号：NO.20221109*****
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婚后赠予的房子是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析处理：1、如果是赠与合同中确定只归一方的财产，一般是一方的个人财产。2、如果没有明确约定赠与谁的，一般是夫妻共同财产，离婚财产应当均等分割。
婚后赠予的房子是否是夫妻共同财产，需根据具体情况分析处理：1、如果是赠与合同中确定只归一方的财产，一般是一方的个人财产。2、如果没有明确约定赠与谁的，一般是夫妻共同财产，离婚财产应当均等分割。
依据我国相关法律的规定，如果是婚前赠与的，一般认为是赠与一方的财产，但父母明确赠与双方除外，如果是婚后赠与的，视为对双方的赠与，但明确表现赠与一方除外。
如果赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，不属于夫妻共同财产。即有下列为夫妻一方的财产：一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，应当认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
根据民法典的有关规定，除赠与合同中确定只归一方的财产外，赠与财产应为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，继承或者受赠的财产，除遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产外，属于夫妻共同财产。
结婚后买的房子一般是认定属于夫妻共同财产的，但是如果存在下列情况的，则购买的房子不属于夫妻共同财产，属于一方的个人财产：一、如果双方对于婚后财产归属有约定的，则婚后买的房子是不是夫妻共同财产要根据约定确定。
夫妻关系存续期间，捐赠所得的财产，只要捐赠合同中没有明确规定，那只有夫妻拥有，就应当归夫妻共同财产，夫妻对共同拥有的财产享有平等的处理权利。当事人结婚前，父母为双方购房出资的，应当确认为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示是向双方赠与的除。
夫妻共同财产赠予他人是否有效要看夫妻双方是否都同意。如果是夫妻一方擅自赠予，是没有效的。因为夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权，对夫妻共同财产做重要处理决定时，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。
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