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房租发票怎么鉴别真伪

2021.09.24 房产纠纷 1187人浏览举报
律师回答
房租发票怎么鉴别真伪:审查发票是经济法律监督的经常性工作。判断发票的真伪是经济法律监督人员必备的业务技能。审查判断发票真伪要有深入细致的精神和高度的责任感,对发票的形式和内容、现象和本质,要认真分析,善于探索问题,辨伪析疑,见微知着。其具体方法是:(一)审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式,发票实行不定期换版制度,如果发现逾期使用旧版发票报销,应查清情况,判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰,有无错漏,辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度,看是否属于使用早已废弃不用的发票,弄虚作假,拿出来报销。(二)审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。(三)审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看,本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的,就说明存在问题。(四)审查发票的填写字迹是否位移。税务机关指定的企业在印制装订发票时,各联次的纵横行列都是对齐的,有固定位置。如果发票各联填写的字迹有不正常的位移,就可能存在问题。(五)审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全;看发票物品名称是否具体、正确、清楚,如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产,且金额较大,对这种情况不论付款用现金还是转账,都可能存在问题。(六)审查物品名称是否为用票单位的经销范围。如家电维修部、加工门市部的发票,物品名称却是煤炭,显然存在问题。(七)审查用票单位同发货单位、收款单位的名称是否相符。(八)审查发票台照写的购货单位同实际收货单位、付款单位的名称是否相符。(九)审查同一供货单位,特别是个体工商户,是否使用了不同单位的发票。(十)审查发票号码。看同一个单位的发票,是否多次在某单位报销,而其发票号码顺序相连,却时间颠倒。阅读完上述资料,大家都知道房租发票怎么鉴别真伪了吧。
法律依据
物资部关于物资系统供销、储运企业审计要点
报告编号:NO.20210924*****

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    开房租发票的流程具体如下:1、房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具;2、开具发票需要一定的税金,所以应先和房东商量税金的缴纳问题,避免以后产生纠纷。

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    开房租发票的流程具体如下:1、房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具;2、开具发票需要一定的税金,所以应先和房东商量税金的缴纳问题,避免以后产生纠纷。一、签订租房合同的流程具体如下:1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。二、签订租房合同需要的材料具体如下:1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书;2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料;3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。综上所述,开房租发票的流程有房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具;开具发票需要一定的税金,所以应先和房东商量税金的缴纳问题,避免以后产生纠纷。

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  • 房租发票怎样开

    开房租发票的流程具体如下:1、房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具;2、开具发票需要一定的税金,所以应先和房东商量税金的缴纳问题,避免以后产生纠纷。一、签订租房合同的流程具体如下:1、租赁双方持第二条规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。二、签订租房合同需要的材料具体如下:1、房屋产权证原件及复印件一份、公证过的委托书;2、房屋产权证明或准建房的合法文件和证明材料;3、准备两份书面的《房屋租赁合同》。综上所述,开房租发票的流程有房租发票应去房产证所在地的地方税务局提出开具申请、办理手续,由地税局代为开具;开具发票需要一定的税金,所以应先和房东商量税金的缴纳问题,避免以后产生纠纷。

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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