精选解答
精选解答
报告编号：NO.20240424*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告房子付了首付款后，当事人不想购买该房屋的可以与买卖人协商处理，或者将房屋出售给他人。一般情况下付首付款后后悔购置该房屋，当事人违约方应当承担违约责任。
签了中介合同不想买了可以与中介协商解除合同，合同中约定了违约条款的按照约定，如果已经支付定金，定金无法退还；合同既约定了违约金又约定了定金的，择一适用。
当事人可以转让出去，期房转让前，转让人必须与房地产开发企业签订商品房预售合同，并在房地产管理机关进行预售登记后才可以转让，所以第一步必须是签订预售合同。转让人未付清商品房预售合同约定的总价款的，转让人应当取得房地产开发企业同意。
一般买房交了定金不可以退，但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人；如果因为卖方原因导致合同无法履行的，定金也可以退，而且应当双倍退还。
房子交了首付后，购房者不想买了，应当根据违约条款承担违约责任。除此之外，若是，购房者交付了定金的，因为自己的原因不购房的，是无权请求返还定金的。
签的是居间合同，如果是与中介签订房屋买卖的居间合同，一般情况下不想继续买房的，就不构成与卖方的违约，可以要回定金，但可能需要给中介支付劳务费。
保留好发票并且在有效期内不影响二次销售拿着发票到店里退给销售者就行了。如果销售者在商品不具备产品应当具备的使用性能而事先未做说明的，销售者应该承担更换、修理等义务。
视具体情况而定，我国法律规定，经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货。
付了首付的房子是可以退的。但如果是因为自身原因想要退房,那么购房者在退房的时候需承担相应的违约责任,如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因想要退房,购房者在退房时无法承担任何责任,甚至可以要求房地产开发商承担相应的责任。
签合同是不是就要付首付
免费查看想要首付合同是购房合同吗？
免费查看购买二手车时付了首付。不想买可以退吗？
免费查看签合同是不是就要付首付注意事项
免费查看首付不签合同要如何处理呢
免费查看首付不要了可以解除合同吗
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
王汉杰律师
陈婧婧律师
刘少威律师
李荣梅律师
廖猷立律师
邓伟娜律师
