精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 房子房产证还没办如何过户

房子房产证还没办如何过户

2021.09.17 房产纠纷 518人浏览举报
律师回答
没有房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。
(三)依法收回土地使用权的。
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。
(五)权属有争议的。
(六)未依法登记领取权属证书的。
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 还没办房产证的房子能否过户

    还没办房产证的房子不能过户。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当提交不动产权属证书。

    李茂淑律师 2020.11.02 561人看过
  • 还没办房产证如何过户

    还没办房产证不能办理过户手续。因为过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋,需要提交抵押权人同意的书面文件,所以,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    王汉杰律师 2020.09.02 693人看过
  • 房产证还没办下来房子能过户吗

    如果没有房产证是无法过户的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。

    王汉杰律师 2019.07.13 6794人看过
  • 没办房产证的房子可以过户吗

    没办房产证的房子是不能过户的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。(二)权属有争议的。(三)未依法登记领取权属证书的等。

    刘辉律师 2020.08.24 909人看过
  • 房子没办理房产证怎么过户

    房子没有办理房产证是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定,未依法取得房产证的房子是不能转让的。

    王汉杰律师 2020.06.29 525人看过
  • 离婚后没办房产证的房子怎么过户

    1.到公证处办理析产公证,如果有离婚判决书的话则不需要办理公证。2.到交易中心办理过户。3.到房管局办理免征契税申请。4.办理析产登记手续并交登记费。5.取得新的产证。

    徐婕律师团队 2019.09.02 1479人看过
  • 房子房产证未过户买卖协议有效吗

    房产证未过户买卖协议是有效的。一般情况下,签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的,购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件,但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔,可以向人民法院提起诉讼。

    袁丽萍律师 2020.09.11 510人看过
  • 房产证还没办怎样保全

    根据当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。

    樊华律师 2020.05.28 850人看过
  • 没办房产证怎么过户

    没办房产证的房子不能过户,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:未依法登记领取权属证书的;权属有争议的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的等。

    张闽律师 2020.08.12 421人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 17630

    精选解答
  • 31336881

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 民法典离婚时房子没办房产证怎么过户
    夫妻离婚时要对共同财产进行分割,而房屋是重要的共同财产之一。对于共同财产,一般是由男女双方协商分割的,协商不成向法院起诉,那么民法典离婚时房子没办房产证如何过户?华律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。
  • 没办房产证房子买卖协议有效吗
    房子对我们来说是很重要的,购买房子的时候,一般人都会优先选择购买有房产证的房子,小孩上学比较容易,但也有很多房子没有房产证的,那么没办房产证房子买卖协议还有效吗?下面由华律网小编整理相关内容,希望对大家有所帮助。
  • 卖房子过户没办怎么办
    我们知道现在的人们一般都是选择在大城市买房子过户,但是大城市买房是很贵的,而且买房是要经过过户手续的,但是很多时候房子过户没有办理的话应该怎么办下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 没办房产证离婚的时候房子怎么分
    没办房产证离婚的时候房子怎么分?跟华律网小编一起来看看吧!
  • 没办房产证的房子是否可以进行买卖
    对于买卖二手房的这种事情,本身就是建立在双方自愿平等的基础之上的。不过对于买方和卖方来说,在进行交易的过程当中,有一些重要的证件还是应该审核清楚的。如果说证件是不合法的或者是在没有证件的情况下就将房子卖出去的话,则是需要承担相应的违约风险的。下面将有华律网小编为大家介绍的是没办房产证的房子是否可以买卖的相关内容。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复