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房租到期房东有权清空房内东西吗

2024.04.24 房产纠纷 10494人浏览举报
解析
房东没有权。房租到期不交的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房内的东西,因为房内的东西有一些可能是承租人个人的,他人无处置权,如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了,很可能是要承担赔偿责任的。
【辟谣】
租房要签合同吗?
真相:要
解析:
合同就是房屋租赁合同,合同的内容中包括了出租人和承租人的权利和义务,还包括了房屋的租金、租期以及租金支付方式等。租房的时候一定要签合同,只有签了合同才能保障双方的合法权益,可以防止房东随时涨房租,也可以防止租客临时退租等状况。
【提醒】
拖欠房租多少可以起诉?
以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴,根据我国《民事诉讼法》第一百一十九条规定,起诉必须符合以下条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
该条款并没有对涉案金额做出规定,也就是说,只要承租人无正当理由拖欠房租,不管金额多少都可以起诉。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
报告编号:NO.20240424*****

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王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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