房子的房产证没下来前能否过户

在现实社会中大家都知道房屋买卖的话是要经历一定的过程的，最主要的就是办理过户手续了，拿到房产证明是很重要的事情，但是办理过户必须要有房产证明，那么在民法典房产证没办理下来前可以先过户吗?下面由华律网小编为读者进行的解答。

房产过户，是需要有房产证的。那么，对于房产证未下来的房子怎么过户的这个问题，大家是否有所了解呢下面华律网小编整理了一些相关房产证未下来的房子怎么过户的内容和大家分享，欢迎大家的阅读，也希望对您有所帮助。

房子的房产证没下来前不能过户。因为办理过户必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝，办理过户是要符合相关的条件的。

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不能过户，没有房产证等于这个房子的物权是不确定的，等于没有证据证明房子是你的，就不能把不属于自己的东西卖给别人一样。

要求补偿一般来说没有依据，具体要看合同。

按自己意愿，可过户给多个子女共同共有。

您的问题已收悉，我团队需要更具体地了解情况才能给出专业法律意见，不过初步看下来你说的和我们接手过的一起案件较为相似，可以点我头像详询。——

您好，太奶奶可以通过遗嘱的方式赠与房屋给重孙子。如果没有遗嘱，是要按法定继承顺序继承的，子女、配偶、父母是第一顺序继承人。 法律依据：《民法典》第一千一百二十七条　遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 第一千一百二十三条　继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。