房子不租了合同怎么处理

一般情况下，房子不租了不可以退中介费。中介费是在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。如果有需要的话，小编推荐上华律网咨询。下面是华律网小编整理的有关房子不租不退中介费吗问题的解答，希望对你有帮助。

依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋的，一般要与出租人签订租赁合同，而出租人一般会要求承租人交纳一定数额押金的，交纳押金目的是让承租人履行合同，依据我国相关法律的规定，承租人不租赁房屋的，如果交纳了押金的，合同是也约定违约金的，只能选择一种违约方式，不退还押金或者要求承租人支付违约金。下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

在租赁期限尚未结束之前选择提前终止租赁合同，这无疑构成了违约行为。通常而言，这种情况下房东是有权拒绝退还租户所缴纳的押金的。所谓押金，就是指合同签订双方中的一方当事人将一笔规定的费用存放在另一方手中，以确保自身的行为不会对对方产生任何不利影响。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

租的房子自行装修租赁合同不续签一般没有补偿。且如果承租人未经出租人同意，擅自对出租为进行装修、增设物品的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。关于租的房子自行装修租赁合同不续签有补偿么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。

就当前情况而言，尽管房子内出现了蟑螂现象，但此种情况并不足以影响到您对于房屋的正常使用权。如果能证实这是由于房东引入的蟑螂所致，那么相应的法律责任则需由房东承担。在此之前，请您务必与房东进行真诚的沟通交流，争取达成双方都能接受的解决方案。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

报警

让房东维修

死因

您好，根据您的描述，本律师作出如下分析： 修缮租赁房屋是出租人的义务，如果出租人不履行维修义务，则可能承担的法律责任包括以下两类： 1、如房屋出租人对出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人合修，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。 在租赁关系存续期间出租人未履行维修义务的，承租人可以催告其于一定期限内履行此义务，出租人仍不履行的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 2、出租人不及时修复租赁房屋，致使该房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，出租人应当承担赔偿责任，承租人可以选择侵权或者违约责任主张权利。 希望以上内容，对你有所帮助，详细咨询可以电联，本律师为您提供专业法律咨询、诉讼服务。

收集你所谓的超标证据，然后向房东出具书面解除合同通知，然后向房东主张退回房租。如果协商不成，可以向法院起诉。