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法院查封的房子怎么过户

2022.12.05 房产纠纷 4209人浏览举报

解析

(一)首先确认法院是否解除了对该房产的查封;
(二)材料准备好，用书面方式寄给有关部门;
(三)当事人自愿履行判决或裁定的，由当事人共同到登记机关办理过户登记;当事人一方不愿履行判决、裁定义务的，由银行向法院提出强制执行申请，登记机关根据法院的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户;
(四)可让法院出面协调建设局和国体资源局的关系，依法办理房产过户手续。

法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》; 第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

报告编号：NO.20221205*****

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作者

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师，专职律师擅长房产纠纷

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