房屋转租需要交哪些税

可能很多人心里都会存在一个疑问，尤其是房产所有人以及租赁房子的人，这个问题就是房屋转租需不需要缴纳房产税呢关于这方面的知识有什么呢今天就让华律网的小编为你解答吧。以下就是小编整理的相关法律知识。

房屋转租是否需要交纳房产税，主要取决于转租者的身份和产权所有情况。根据相关规定，房产税由产权所有人缴纳。如果转租者不是产权所有人，那么对转租者取得的房产转租收入......大家一起来和华律网小编来了解下。

赠与房屋涉及税种因赠与双方关系及房屋性质而异。受赠方要缴契税，通常税率3%-5%；赠与双方都要缴印花税，按万分之五贴花。个人所得税、增值税征收情况因亲属关系有别，土地增值税一般不征。

租赁房屋税种因出租主体和房屋性质而异。个人出租住房，涉及增值税、个税等，部分有减免；出租非住房，各税种税率不同。企业出租房屋，需缴纳增值税、企业所得税等，各税种按相应标准缴纳。

租房的目的无非两种，一是用来居住，不管是自己居住还是给别人居住;二是用于生产经营。针对这两种租房的不同用途，我国法律也相应规定了不同的个人房屋租赁税率。那么，个人房屋转租租赁税怎么计算华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

您好，律师给出法律意见必须建立在全面了解案情的基础上才能具体分析aaa

这个要看房屋的年限。

咨询一下不动产登记中心

个人出租房屋，有两种情况，一种是住房，一种是非住房，这两种情况缴纳的增值税的计算方法是不一样的，缴纳的增值税也不一样。 如果出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，应纳税额=含税销售额/（1 5%）*1.5% 如果出租的不是住房，比如大家所熟知的门面房，按照5%的征收率缴纳增值税，应纳税额=含税销售额/（1 5%）*5% 这是缴纳增值税的原则性规定，不过，个人出租住房也有税收优惠。根据规定。个人出租房屋如果月租金收入未超过10万元的，免征增值税，假如一次性收取租金超过了10万元，要不要缴税呢？别急，这也有规定。如果采取一次性收租取得租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金低于10万元的，免征增值税。 比如一次性收取租金100万，租赁期1年，平均每个月8.33万，没有超过10万，这种情况下不用交增值税。

你好 详细建议咨询房管局