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房屋转租必须符合的条件是什么

2022.10.11 房产纠纷 176人浏览举报
律师回答
房屋转租满足的条件是:
1.转租需征得出租人的书面同意;
2.不能出现禁止出租房屋的情形;
3.转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位;
4.不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。
法律依据
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
报告编号:NO.20221011*****

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  • 房屋转租需要符合什么条件

    房屋转租的条件如下:一、房屋租赁合同没有约定禁止转租,且转租获得了出租人的同意。如果承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。二、转租的期限没有超过原租赁合同的期限。

    李荣梅律师 2022.12.07 190人看过
  • 房屋转租的条件是什么

    房屋转租可参考以下条件:1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。

    王汉杰律师 2019.08.26 1040人看过
  • 起诉必须符合的条件是什么

    起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

    陈晓龙律师 2020.09.25 1052人看过
  • 房屋转租的条件

    房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。建设部《城市房屋租赁管理办法》第27条规定,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人,而且出租人可以从转租中获得收益。

    王汉杰律师 2019.08.05 1050人看过
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    何子豪律师 2022.09.19 180人看过
  • 房屋转租后果是什么

    房屋转租的后果如下:1、出租人可以解除房屋租赁合同; 2、私自转租房屋,给出租人造成损害的,出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。

    李荣梅律师 2022.08.15 211人看过
  • 房屋转租要满足什么条件

    转租合同终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租双方协商约定的除外。房屋租赁合同有效且尚未终止,经出租人同意,承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。

    王汉杰律师 2019.01.22 1055人看过
  • 房屋转租需要什么条件

    承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失。

    王汉杰律师 2019.08.06 1740人看过
  • 劳动合同生效必须符合的条件是什么

    劳动合同的双方当事人必须具备法定的资格;行为能力是签订合同的任何一方必须有法律上认可的签订劳动合同的资格。举个例子说,一个10岁的小孩不具备与单位签订劳动合同的行为能力,因为法律上认为一个10岁的小孩根本不能够认识到签订劳动合同的真正含义。

    袁超律师 2019.05.27 2090人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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