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房屋赠与无效的情形有哪些

2021.09.23 房产纠纷 2138人浏览举报
解析
房屋赠与无效的情形:《民法典》第八条:当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。第一百四十八条:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。、法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准、登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移。、
《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
法律依据
《民法典》第八条
《民法典》第一百四十四条
《民法典》第一百四十六条
《民法典》第一百五十三条
《民法典》第一百五十四条
《民法典》第一百五十五条
报告编号:NO.20210923*****

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  • 赠与合同无效的情形有哪些

    赠与合同无效的情形如下:1、赠与人为无民事行为能力人。根据相关法律规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;2、违反法律法规的强制性规定。根据相关法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外;3、意思表示虚假。根据相关法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理;4、违背公序良俗。根据相关法律规定,违背公序良俗的民事法律行为无效;5、该赠与行为属于恶意串通,损害他人合法权益的行为。根据相关法律规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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  • 房屋租赁合同无效有哪些情形

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  • 房屋租赁合同无效情形有哪些?

    房屋租赁合同有以下几种情况会被认定为无效:出租人就未取得建筑工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人签订的合同无效。

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  • 房屋租赁合同无效情形有哪些

    房屋租赁合同无效的情形有以下几种:1、未取得建设工程规划许可证建设的房屋;2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋;3、未经批准建设的临时建筑;4、未按照批准内容建设的临时建筑;5、租赁期限超过临时建筑的使用期限,超过部分无效。

    王汉杰律师 2020.03.29 1511人看过
  • 房屋居间合同无效情形有哪些

    房屋居间合同无效情形有:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    郭露丝律师 2020.05.22 1136人看过
  • 房屋租赁合同无效的情形有哪些

    房屋租赁合同无效主要有以下几点:出租人不具有出租房屋的实体权利,将导致合同无效,将违法建盖的房屋用于出租的,将导致租赁合同无效,租赁合同的期限违反法律规定的,合同无效,租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

    王汉杰律师 2018.11.16 1577人看过
  • 哪些情形下的房屋租赁合同无效

    租赁合同属于合同的一种,具有下列情形的,租赁合同无效。下列民事法律行为无效(一) 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;(二)行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;(三)违背公序良俗的民事法律行为无效。

    黄乔稳律师 2020.02.19 1401人看过
  • 房屋买卖合同无效情形有哪些

    1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。

    王汉杰律师 2019.08.19 60人看过
  • 房屋买卖合同无效的情形有哪些

    房屋买卖合同无效的情形有以下这些:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

    陈国花律师 2020.09.10 1041人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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    无效合同的法律情形: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 法律后果:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
  • 担保合同无效的情形
    与合同无效情形一致
  • 无效商行为的情形
    您好,具体说一下
  • 房屋赠与协议的时效,多长时间不过户 协议就无效了?
    你好,根据目前描述我们团队难以给出具体意见,你可以点击我的头像具体讲一下,我会为你提供一对一的具体意见!——若需要法律帮助,我们愿意助你一臂之力!
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