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房屋赠与税费怎么计算

2024.04.24 房产纠纷 2542人浏览举报
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房屋赠与税费怎么计算:如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
法律依据
《公证服务收费管理办法》第3、4、5条
《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第三、四、五条
《印花税暂行条例》第2、3条
报告编号:NO.20240424*****

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    直系亲属间的赠与:缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税。

    王汉杰律师 2019.08.14 2450人看过
  • 房屋买卖税费如何计算的

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    赵彪律师 2019.08.02 1784人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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