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房屋赠与税费怎么计算

2024.04.24 房产纠纷 2266人浏览举报
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房屋赠与税费怎么计算:如果房产赠与公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
法律依据
《公证服务收费管理办法》第3、4、5条
《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第三、四、五条
《印花税暂行条例》第2、3条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 房产赠与税费应怎么收取

    房产赠与税费的收取方式是:直系亲属间房屋赠与,只需要缴纳3%的契税和双方各0.05%的印花税;非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税;双方各0.05%的印花税;20%的个税,按赠与所得计算;房产不满五年的按照房产的全额征收5%的增值税。除此之外,房产赠与还需要缴纳一笔公证费。

    李荣梅律师 2023.06.16 749人看过
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    房屋赠也是要缴纳税费的。房产赠与费用:公证费=评估额乘2%,普通住宅交易契税=评估额乘1.5%,非普通住宅交易契税=评估额乘3%,商服交易契税=评估额乘5%,住宅建设费=建筑面积乘6元,商服建设费=评估额乘1%。

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  • 房屋租赁税费怎么计算

    1、房产税:以租金收入12%计算缴纳;2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳;3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。

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    1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。

    王汉杰律师 2019.08.12 2244人看过
  • 房产赠与税是多少

    直系亲属间的赠与:缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税。

    王汉杰律师 2019.08.14 2314人看过
  • 房屋买卖税费如何计算的

    房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有:营业税(按交易价5.55%征收)。

    王汉杰律师 2019.10.17 1435人看过
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    赵彪律师 2019.08.02 1599人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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