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房屋赠与没有合同赠与行为是不是有效的

2024.04.26 房产纠纷 55人浏览举报
律师回答
房屋赠与,指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。
在没有书面合同的情况下,赠与行为仍然可能是有效的,但最好还是签订一份书面合同并办理相关手续来保障双方的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
报告编号:NO.20240426*****

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  • 赠与房子没有过户赠与合同是不是有效

    签订赠与房子合同一直不过户赠与合同仍然有效。房子是不动产,必须办理登记才产生物权变动的效力,但赠与合同是有效的。相关法律规定为:赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与合同是诺成合同,与合同当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。

    陈婧婧律师 2024.04.30 24人看过
  • 没有证明人的赠与协议是不是有效

    1、没有证明人的赠与协议具有法律效力。2、根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,有无证明人并不会影响合同的效力。

    王玉婷律师 2022.09.02 141人看过
  • 没有证明人的赠与协议是不是有效的

    1、没有证明人的赠与协议具有法律效力。2、根据法律规定,合同符合当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件的,应当具有法律效力,有无证明人并不会影响合同的效力。

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  • 未经公证的赠与协议是不是有效

    未经公证的赠与协议是否有效,需根据具体情况而定:(1)赠与行为只要是双方自愿的,并且赠与的标的是合法的,不违反法律规定的,就具有效力;(2)如果不是上述条件,则无效。赠与合同生效条件如下:1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效;2、必须是赠与人自身意志的真实表示;3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。

    赵彪律师 2023.08.13 208人看过
  • 将房产赠与未成年子女赠与合同是不是有效

    1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的,则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同,因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。

    王鹤然律师 2022.09.05 242人看过
  • 将房产赠与未成年子女赠与合同是不是有效的

    1、将房产赠与未成年子女赠与合同有效。2、但如果未成年子女是无民事行为能力人的,则需要由其监护人或法定代理人代理签订赠与合同,因为法律规定无民事行为能力人不能独立实施民事法律行为。

    王鹤然律师 2022.09.05 189人看过
  • 房屋赠与后反悔房产赠与合同撤销有效吗

    赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不得撤销。

    刘少威律师 2023.01.17 177人看过
  • 赠与合同是不是双方法律行为

    赠与合同是双方的法律行为。它是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为,这种行为一般要通过签订赠与合同或口头约定等形式来完成。

    吴继成律师 2020.04.03 1295人看过
  • 赠与合同是不是诺成合同

    赠与合同不是诺成合同。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同是诺成合同;其余的赠与合同为实践合同。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。因此,赠与合同是诺成合同。

    梁伟健律师 2021.04.28 910人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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    你好,赠与合同属于实践合同,未履行之前都可以撤销
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