房屋赠与合同应包含以下条款:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况。
首先,办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理;其次,办理赠与公证申请人应提交相关证件和材料。
赠与合同首先是赠与人与受赠人的基本身份信息。第二就是房屋的具体状况,包括位置,面积的大小,房产证号码等等,房屋的相关权益也随着房屋的赠与给孩子。
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同。二、办理公证。三、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:房屋赠与申请表。
就赠与合同来说,赠与的生效需要满足法定条件。不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续;同时,基于不动产赠与的特殊性,未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效,受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的,可以认定赠与合同有效,但应补办过户手续。
在财产权利转移之前,撤销房屋赠与合同。根据法律规定,除了带有社会公益、道德义务性质和经过公证的赠与合同,一般的赠与合同在赠与财产权利转移前可以撤销。即在财产转移之前,除法律规定的情形外,赠与人享有任意撤销权。
合同首先是赠与人与受赠人的基本身份信息。第二就是房屋的具体状况,包括位置,面积大小等等,房屋的相关权益比如说拆迁安置费用等等也随着房屋进行赠与。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
赠与房屋未过户,赠与合同只要满足以下条件就是有效的:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
房屋赠与合同(无偿赠与)
免费查看房屋赠与合同(亲人赠与)
免费查看无偿赠与合同(赠与房屋)
免费查看房屋赠与合同(报恩赠与)
免费查看赠与合同(房屋赠与使用)
免费查看赠与房屋需要赠与合同吗
免费查看