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报告编号：NO.20240418*****
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首先得看房屋赠与合同是否成立。那么，赠与是否成立和生效，主要看主体的资格、客体是否合格，赠与的形式、方式是否合法。比如，赠与人必须具有民事行为能力，方可依法处分自己的财产，无民事行为能力人不具有管理、处分自己财产的能力，不能成为赠与主体。
发生赠与合同纠纷可以这样处理：1、协商，协商是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式；2、调解，调解是指在第三人的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。
纠纷的解决方式有以下几种：协商，当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷；调解，当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解；仲裁，当事人协商不成，不愿调解的，可根据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁；诉讼，当事人可以起诉到法院。
和解或调解，工程承揽合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。和解是指当事人通过自行友好协商，解决合同发生的争议。通过和解或调解解决争议，可以节省时间，节省仲裁或者诉讼费用。
发生房屋买卖合同纠纷可以采用以下方式处理：一是用协商的方式，自行解决，这是最好的方式；二是用调解的方式，由有关部门帮助解决；三是用仲裁的方式，由仲裁机关解决；四是用诉讼的方式，即向人民法院提起诉讼以寻求纠纷的解决。
租赁合同纠纷的解决方式有以下几种：1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式；2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解等等。
发生合同纠纷可以这样处理：(一)调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，如一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解；(二)仲裁。合同当事人如果协商不成，不愿调解的，可向仲裁机构申请仲裁。
先自行协商处理，如果协商不成的，可以向人民调解委员会申请调解，如果调解不成的，可以根据仲裁协议或者仲裁条款向仲裁委员会申请仲裁，如果没有仲裁协议，也没有仲裁条款，可以到法院起诉。
第一是和解，当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。第二是调解，双方在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。第三是仲裁和诉讼。
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