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房屋赠与合同纠纷该怎么处理

2024.04.18 合同纠纷 514人浏览举报
解析
解决房屋赠与合同纠纷,首先要看合同是否成立有效。赠与合同有效的,按合同解决;合同无效的,受赠人因赠与履行义务的,可以要求赠与人赔偿;受赠人不履行赠与合同约定的义务的,赠与人可以依法撤销赠与。
行动建议:
解决房屋赠与合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据房屋赠与合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。
法律依据
《民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者近亲属的合法权益;(二)对赠与人有赡养义务但不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
报告编号:NO.20240418*****

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张智斌

浙江融哲律师事务所

张智斌律师,专职律师擅长合同纠纷

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