
处理赠送房屋纠纷,先看有无书面赠与合同,依约判断双方履行情况,赠与人可因受赠人未履约撤销赠与。公证赠与合同一般不能随意撤销。纠纷可先协商,协商不成申请调解,调解无果则向法院起诉,起诉要提供证据,涉及产权变更需依规办理。

房屋纠纷诉讼时效一般为三年,适用于多数纠纷。时效从权利人知道或应知道权利受损及义务人时起算,超二十年法院一般不保护。特殊纠纷可能适用特殊时效,且诉讼时效存在中止、中断情形。

房屋租赁合同纠纷诉讼时效通常为三年,依据《民法典》相关规定,自权利人知道或应当知道权利受损害及义务人之日起算。出现租金支付等纠纷,权益受侵方三年内可起诉,超期且无法定事由对方抗辩成立法院或驳回,有时效中断情形则重新计算。

房屋质量纠纷诉讼时效要根据具体情况定,分一般质量问题和主体结构质量问题两种情形。一般问题诉讼时效三年,从业主发现问题知晓责任方起算;主体结构问题特殊,超三年在合理期限仍可主张权利,业主应及时维权。

房屋买卖纠纷诉讼时效通常为三年,从当事人知道或应当知道权利被侵害之日起算。存在中断、中止特殊情况,中断事由发生时效重新计算,中止在最后六个月因特定障碍不能行使请求权时发生。要及时行使权利避免失胜诉权。