房屋租赁诉讼是怎么进行

房屋租赁诉讼的流程：
一、起诉
就是提起诉讼，俗称“打官司”。当你的权利受到侵犯或与他人发生纠纷后，需要通过人民法院处理的，你必须先起诉。否则人民法院不会主动受理。
二、审查、受理
起诉之后，人民法院将在七日内对当事人的起诉依法进行审查。认为起诉符合法律规定的条件，法院就会受理，同时向起诉人发出《案件受理通知书》，并且要求其在规定的期限内交纳案件受理费。认为的当事人的起诉材料和手续不够齐全，法院会通知其补办手续；审查后认为起诉不符合法定条件的，法院会向起诉人作出《不予受理裁定书》。当事人对裁定书不服的，可以在收到后法定的期限内上诉。
三、开庭前的准备
案件受理后到法庭开庭之前，作为当事人有权向法院进一步提供有关证据材料，以证明你的主张。如果因客观原因调查取证有困难的，有权申请人民法院进行调查取证。对案件中的有关问题需要鉴定的，当事人可以申请人民法院进行鉴定。
四、开庭
开庭是人民法院审理案件的中心环节，所以当事人必须到庭。原告如无正当理由不到庭或中途无故退庭，法院会对案件做撤诉处理；被告如无正当理由不到庭，法院有权作出缺席审理。
五、上诉
按照法律规定，当事人对法院的裁判不服的，有权在收到判决书后十五日内，或收到裁定书后十日内通过原审人民法院向上级法院提起上诉，要求上级法院对该案再次进行审理。这里特别需要提醒的是上诉必须在上述规定的期限内提出，逾期将丧失上诉的权利。
六、二审
当事人对案件的上诉，只要符合法律规定的条件的，上级法院必定对该案再次进行审理。二审的程序和一审基本相同。不同的是二审期间，当事人不得增加、变更诉讼请求，提供新的证据也将受到一定的限制。法官也可以主持调解。如果当事人对案件的事实和证据没有新的异议的，法官可以不开庭审理。一审的裁判当事人有权上诉，二审的裁判是生效裁判，当事人不得再上诉，裁判书送达之后即发生法律效力。
七、执行
人民法院作出的生效裁判具有强制执行效力，败诉方必须自觉地履行已生效的判决书和调解书所确定的义务。败诉方未在法定的期限内履行义务的，权利方有权在法定的期限内申请人民法院强制执行。
八、申请再审
当事人确有新的事实和证据证明人民法院已作出的生效裁判错误的，有权在裁判文书生效后二年内提起再审申请，或者通过人民检察院提出抗诉。申请再审时应当提出新的证据。