房屋租赁合同一般不直接影响贷款，特定情形下会有关联。抵押物方面，租赁房屋作抵押时，“买卖不破租赁”原则会限制抵押物处置；收入证明方面，经营性贷款中租赁情况影响贷款审批。需综合判断其对贷款的影响。
首先，借款人须年满18周岁但未超过法定年龄上限65周岁，同时应具有完整独立的民事行为能力；其次，借款者必须信誉卓越，拥有稳固的工作及可观的经济收入来源；最后但并非最不重要的一点，借款人还需持有城镇常驻户口或者合法有效的居住证明文件等相关身份证明材料。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
房屋租赁合同纠纷对贷款影响视情况而定。协商初发且与信用还款关联小不影响；若致严重后果，如诉讼败诉担责增负债、信用受损，金融机构会拒贷、降额提息甚至驳回申请。关键在于纠纷严重程度及对还款和信用的实际影响。
在当前社会中，房价高居不下，刚步入社会的年轻人一般都买不起自己的房子，会选择租房。如果在想要贷款的额情况下，那么在新颁布的民法典中，规定了房屋租赁合同影响贷款吗?下面让我们一起来看看由华律网小编为大家进行的相应的解答吧。
租赁合同对贷款有影响。正面看，自有房屋出租的租金收入、商业租赁的稳定合同分别有助于个人和企业贷款。负面看，承租人高额租金会影响偿债评估，房屋纠纷会影响抵押房的贷款审批。
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报告编号：NO.20210923*****
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