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房屋租赁合同期限最长多少

2021.09.24 房产纠纷 1319人浏览举报
解析
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租期不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租期不能超过20年。房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。 《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
报告编号:NO.20210924*****

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  • 租赁合同期限最长多少年

    根据相关法律规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    王鹤然律师 2019.08.02 1664人看过
  • 土地租赁合同期限最长多久

    土地租赁合同期限最长不得超过二十年。租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    聂俊律师 2022.11.03 493人看过
  • 土地租赁合同期限规定最长多久

    土地租赁合同期限最长不得超过二十年。租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    陈绍熙律师 2022.09.28 751人看过
  • 租房合同期限最长多久

    租房合同期限最长不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。

    杨雨杭律师 2021.01.19 973人看过
  • 居间合同期限最长多久

    法律没有规定居间合同的最长时效,应当依据合同的内容确定时效问题。法律规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式。

    崔博律师 2020.06.01 1815人看过
  • 购销合同期限最长多久

    没有规定购销合同的最长期限。根据相关法律规定,民事法律行为可以附期限,但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为,自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为,自期限届满时失效。

    谢辉律师 2021.02.07 2327人看过
  • 担保合同期限最长多少年

    担保合同期限最长多少年保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满……

    王鹤然律师 2019.08.02 1389人看过
  • 劳动合同期限最长多少年

    固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定合同终止时间的劳动合同。比如一年、两年、三年,期限是明确的。无固定期限劳动合同,是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。

    张燕鹏律师 2019.08.02 1367人看过
  • 林地合同期限规定最长多久

    林地合同的期限规定一般是三十年到七十年,特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长,依据《中华人民共和国农村土地承包法》,林地合同的期限规定最长为七十年。

    张保明律师 2020.06.30 6855人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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