房屋租赁合同纠纷标准?房屋租赁合同纠纷有多种情形及标准。合同效力上，欺诈胁迫等情形可能致合同无效；履行中，出租、承租双方有各自义务，否则构成违约；解除分约定、法定、违约解除；违约方担责，损失赔偿有标准，违约金可调整。需结合实际判定。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
现实生活中不少租赁房屋者会口头约定房屋租赁合同，最近有当事人反映到：房屋租赁合同约定双方可以协议解除，如果承租方和出租房双方口头协议解除合同，但出租房不承认同意解除过，承租方能否要回履约保证金?承租方是否违约?关于这些口头房屋租赁合同的纠纷
处理房屋租赁合同纠纷时取证很重要，常见取证方法有：收集合同相关证据，包括补充协议等；注重租金支付证据；留存房屋状况证据；保存沟通记录证据；还可请邻居、物业等能证明事实的人提供证人证言。
根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：当事人请求赔偿因合同无效受到的损失，人民法院依照合同法的有关规定和本司法解释第九条、第十三条、第十四条的规定处理。下面我们来看下房屋租赁合同纠纷解释的具体内容
租赁房屋合同纠纷上诉步骤为：确定上诉期限并在规定时间内上诉；撰写上诉状，明确信息、请求和理由；提交上诉状；缴纳上诉费；准备证据材料；参加二审审理。上诉要依规按时，理由合理、证据充分，不懂可咨询律师。
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报告编号：NO.20210924*****
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