房屋租赁合同纠纷需要用的证据有哪些

一、证明当事人主体适格的证据

(1) 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;

(2) 当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;

(3) 法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。

二、 证明房屋租赁法律关系成立的证据

(1) 证明房屋产权的证据;

(2) 租赁许可证及租赁登记证明;

(3) 证明转租合法性的证据;

(4) 房屋租赁合同。

三、 证明房屋租赁合同履行情况的证据

(1) 证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;

(2) 承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。

四、 当事人在诉讼请求中具有请求金额的，应提交详细的计算清单。