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报告编号：NO.20200219*****
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查看完整报告到房管局申请遗失补办，具体流程、时间及费用如下：一、自受理单开具之日起7个工作日领取他项权证;二、流程：1、房地产抵押权设立登记申请表原件;2、房产档案馆查档证明原件;3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。
（1）调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊……
房屋租赁合同无效的，出租房因房屋租赁合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
房屋租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
1、房屋租赁期间租赁方死亡的，共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋，如果没有共同承租人的，出租人可以解除租赁合同。2、《民法典》第七百三十二条，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
如果双方均承认合同的存在，并且按照合同的约定履行，合同丢了，没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行，你需要寻找其他证据，证明合同的存在及合同约定的内容。
房屋租赁不想租了，不论是作为出租方还是承租方，在已经签订租赁合同的情况下，任一一方不想履行该合同，都构成了根本违约，原则上都应当根据合同约定承担违约责任。但是有下列情形之一的除外：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行。
首先要看合同对一方违约的情况是如何约定的，如果对此没有约定守约方可以要求违约方承担相应的违约责任，如果违约方的违约行为给守约方带来损失，守约方还可以要求违约方承担相应的赔偿责任。
一般是通过争议解决条款解决。首先，房屋租赁合同押金不退可以通过之前约定的争议解决条款解决，包括和解、调解、仲裁、诉讼等途径，请求侵害人承担违约责任或者侵权责任。其次，有关房屋租赁合同的押金的性质虽然没有规定，但是合同遵循双方合意诚信履行，如果房主不退押金，那么就属于违约责任，可以按照违约责任、侵权责任和不当得利等路径来处理。最后，只要是按照合同约定履行了合同，自身没有违约情况，房主不归还押金，双方协商不一致的，就可以向有关机构主张赔偿责任。
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