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报告编号：NO.20200225*****
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房屋租赁协议的主要内容是：出租方和承租方基本信息，房屋的位置信息，面积，房屋的租金以及租金的支付方式，租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它因居住而产生的费用由承租方自己负担。双方的违约责任，争议的处理。
房屋租赁合同的主要内容是：出租方和承租方的主要内容是：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议，房屋的具体位置以及房屋的租赁期限是多久，以及房屋的租金是多少，乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
根据国家、_________市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
财产租赁合同不是房屋租赁合同，房屋租赁合同是特指房屋租赁的，而财产租赁合同中的财产有可能是房屋租赁，也有可能是车辆租赁。我国《合同法》租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。涉诉房屋翻建没有取得建设工程规划许可证，故《租赁合同》无效。
合同登记备案程序依照我国法律的规定，房屋登记备案的程序是，当事人应当在租赁合同签订后30日内，到房地产管理部门办理登记备案手续。需要的文件包括：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书;(3)当事人的合法证件。
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