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房屋租赁合同成立的条件是什么

2021.09.17 合同纠纷 1332人浏览举报
解析
当事人采用合同书形式订立合同的:1、当事人均签名、盖章或者按指印合同成立;2、在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。采用承诺的:承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据
《民法典》第四百八十三条、第四百九十条
报告编号:NO.20210917*****

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贾燕

上海明伦律师事务所

贾燕律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 房屋租赁合同成立的条件是什么
    房屋租赁合同成立需满足当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、合同内容不违反法律法规和公序良俗、合同形式符合要求等条件,且双方要就房屋基本信息、租期、租金等主要条款达成一致。
  • 租赁房屋合同怎么成立
    租赁房屋合同成立需满足条件:双方就主要条款达成合意,形式可为书面或口头但书面更易举证;有要约和承诺阶段;且双方有相应民事行为能力、意思表示真实、不违法违规和违背公序良俗。
  • 房屋租赁合同能否成立
    房屋租赁合同成立需满足条件。形式要件上,租赁超六个月应书面且有签字盖章,其他情况可多种形式;实质要件包含当事人有民事行为能力、合同内容明确、有真实表意,满足这些条件合同一般成立。
  • 房屋租赁合同的不成立条件包括什么
    房屋租赁合同不成立条件主要有四方面:当事人意思表示不真实,如存在欺诈胁迫;合同形式不符合法定要求,如超六个月未书面;缺乏主要条款且无法协商确定;当事人主体不适格,如出租方无出租权。
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    房屋租赁可成立多种公司。房地产租赁公司专注房屋出租及相关服务;资产管理公司全面管理租赁资产;互联网租赁平台公司提供线上一站式服务。成立前要依自身情况选合适类型,并按法规办注册登记,合法经营。
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