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报告编号：NO.20210923*****
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查看完整报告房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了可以协商变更或者解除。房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约。
房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同，不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约，承担违约责任。
要看合同是怎么约定的。如果双方签订了租赁合同，约定了在合同期内不能涨房租，出租人就不能私自涨房租，否则，就要承担违约责任。如果没有约定，或者约定不明确，双方可以协商解决。但原则不能涨，只有在合同到期后，才可以重新协商房租问题。
一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
首先要看合同约定，如果合同没有约定的，承租人经房东催告后仍不交房租的，房东可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
对于租金的未支付、迟延支付和逾期不支付的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租赁合同范本：出租人：(下称甲方)承租人：(下称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。房屋情况。承租用途。
出租方(以下简称甲方)；承租方(以下简称乙方)；租赁物位置、面积、功能及用途，租赁期限，厂房租赁费用及相关事项，租赁费用的支付，租赁物的转让，场所的维修，建设。租赁物的转租。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房东没有异议就按原来的合同继续，租金保持不变。
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