房屋租赁合同未备案依然有效，其生效要件为双方有民事行为能力、意思表示真实、内容合法合规不违公序良俗。虽备案不影响效力，但备案有好处，能对抗第三人、用于纠纷证明。建议租赁双方及时办理备案防风险。
房屋租赁合同没备案依然有效。租赁合同生效取决于当事人行为能力、意思表示及内容是否合法等法定要件，满足即有效且有约束力。租赁备案是行政管理需要，非生效必备条件，不能因未备案否定合同效力。
房屋租赁合同未登记备案一般有效，合同生效条件通常是当事人有民事行为能力、意思表示真实等，登记备案并非必要条件。不过，登记备案可对抗第三人，部分地区不办会面临处罚，建议及时办理。
很多人都知道在我国法律上对于房屋租赁的时候需要进行相应的备案登记，这样才能符合法律规定。但在实际中有很多的租赁合同并没有进行备案，对于这些合同是不是合法有效的呢?这就需要大家了解清楚，华律网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
房屋租赁合同未备案一般有效。合同生效需主体适格、意思表示真实等，备案非必备要件。虽不影响效力，但备案有作用，如对抗第三人等。未备案合同有效，双方应履约，建议及时备案。
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报告编号：NO.20221104*****
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