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房屋租赁合同是否可以随时解除

2022.11.04 房产纠纷 176人浏览举报
律师回答
房屋租赁合同不可以随时解除。如果房屋租赁合同中对租赁期限有约定,那么,随意解除就是违约,任何一方违约都需要向对方支付一定的违约金。 如果房屋租赁合同中没有对租赁期限进行约定,那么当事人虽然可以随时解除,但出租人要注意给承租人预留合理期限。
法律依据
《民法典》第七百二十四条,有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
报告编号:NO.20221104*****

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    工程合同不可以随时解除,解除合同应当当事人协商一致或者在以下条件可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

    2020.06.08 1258人看过
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    居间合同不能随时解除。解除合同应当当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    王鹤然律师 2020.08.14 1004人看过
  • 租赁合同可以随时解除吗

    如果是不定期租赁合同可以随时解除,如果是固定期限的租赁合同协商一致可以解除,但是应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

    陈婧婧律师 2024.04.24 33人看过
  • 工程合同是否可以随时解除合同

    工程合同不可以随时解除合同,解除合同应当当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    2020.06.02 1345人看过
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    可以撤销。下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

    2020.10.09 1006人看过
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    王汉杰律师 2020.03.31 1109人看过
  • 承包合同是否可以随时解除

    承包合同并不是可以随时解除,合同解除应当合同双方当事人协商一致或者出现法定解除情况。根据我国相关法律的规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

    孙有为律师 2020.05.25 1391人看过
  • 房屋租赁合同纠纷可否随时解除

    对于不定期租赁合同,当事人可以随时解除,但要给对方预留合理期限搬迁或寻找下一位承租人。但对于定期租赁合同,不能随时解除,因为合同中有约定的期限,在该期限还没到之前无法定或约定可解除情形而擅自解除的,属于违约,要承担违约责任。

    李嘉荣律师 2020.04.13 1207人看过
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    房屋租赁合同可以延期,房屋租赁合同延期应当双方当事人协商一致,重新签订新的房屋租赁合同,约定租赁相关事项。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

    王汉杰律师 2020.07.06 1235人看过

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师,专职律师擅长合同纠纷

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