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房屋租赁的纠纷有哪些

2022.11.24 房产纠纷 1220人浏览举报
律师回答
房屋租赁的纠纷主要有四种:
1、租期及押金纠纷;
2、房屋水、电、煤费用纠纷;
3、房屋设备的使用及赔偿纠纷;
4、租赁备案纠纷。
所以,根据我国《民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十三条,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
法律依据
《民法典》第七百零四条
《民法典》第七百一十三条
《民法典》第七百一十六条
报告编号:NO.20221124*****

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    李荣梅律师 2023.06.15 98人看过

王汉杰

河北骏恩律师事务所

王汉杰律师,专职律师擅长房产纠纷

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