房屋预售是什么意思

随着我国商品房价格的不断升高，很多开发商或者投机者出现投机倒把的行为，例如对房屋进行一房多卖、对购房者进行诈骗等行为，为此国家推出了预售备案制度，那么，房屋预售备案什么意思呢？华律网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。

大部分人现在都是处于一种购买房产的待定状态，其实要真正的办理好购房，首当其冲的一个方面，肯定也是要明白细节情况是如何，而近年来主要有改变的一个点，就是证件上，房屋中各类证件情况都会有不同，合同之中的签署，也同样是要比之前麻烦许多，那么房屋预售合同编号在什么位置?房屋预售是怎样?一、房屋预售合同编号在什么位置在右上角，合同编码是条形码，是房地产交易中心用扫描枪用的。房产...

在购买还没有完全建造好的房屋时候，房地产开发商与购房者签订的合同是房屋预售合同，并不是正式的合同。房屋预售合同跟正式的购房合同一样是有相应的效力的，下面华律网小编为你介绍房屋预售合同的效力。1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立

如果自己要申请贷款的，一般银行会要求借款人以房屋或者其他有形财产作抵押。房屋预售合同是一种合同，那么，如果要向银行申请贷款，可以抵押吗?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋预售合同可以抵押吗房屋预售合同只是一种

在我们生活中，广告是时时刻刻存在的，而且不管什么行业都离不开广告，因为广告能宣传你的产品，让你的产品被大众所知，而房屋的出售也离不开广告，但是最近几年，房屋预售广告和实际有了很大区别，那么我们应该如何正确的识别房屋预售的广告呢华律网广东律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。

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当事人在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，按约定处理。 合同未作约定的，接以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房价款； （二）面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在３％以内（含３％）部分的房价款由买受人补足；超出３％部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在３％以内（含３％）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。

依法成立的合同受法律保护。