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房屋遗产不经过公证能过户吗

2024.04.24 婚姻家庭 902人浏览举报
律师回答
1、通过遗嘱继承财产后,继承人合法取得财产所有权的,不需要继承公证也可以办理过户登记。
2、自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
法律依据
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
报告编号:NO.20240424*****

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    王汉杰律师 2020.03.19 1465人看过
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    办理房屋过户登记,申请人是继承人时,申请人需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

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  • 婚前财产协议不经过公证有效的吗

    没有进行公证的婚前财产协议是有效的。男女双方就婚前财产的归属和处分在平等自愿的基础上达成的协议,只要内容不违反相关法律法规,协议就认定为生效。

    顾斌律师 2022.04.24 245人看过
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    房屋遗产过户的话一般是需要公证的,通过法定继承方式继承遗产的,只有公证后才能到房管部门办理过户。根据相关法律规定,若是有公证遗嘱的,则不再需要办理遗产继承公证。

    李荣梅律师 2023.06.16 244人看过
  • 房屋遗产的过户需要公证吗

    可以公证,也可以不公证。公证不是必须的。根据《中华人民共和国公证法》第十一条的相关规定可知,房屋遗产过户的公证并不是法律、行政法规规定应当公证的事项。经公证之后只是具有更强的法律效力。

    王汉杰律师 2021.03.17 905人看过
  • 婚前财产协议不经过公证是否有效

    1、没有进行公证的婚前财产协议是有效的。男女双方就婚前财产的归属和处分在平等自愿的基础上达成的协议,只要内容不违反相关法律法规,协议就认定为生效。2、根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

    赵彪律师 2023.04.20 218人看过
  • 遗产公证后房屋过户流程是什么

    遗产公证后房屋过户流程如下:当事人持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。1、申请书原件;2、当事人身份证件;3、如由委托代理人办理,需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证);4、房地产权证原件;5、房屋平面图等。

    陈国花律师 2020.09.23 1312人看过
  • 如何过户房屋遗产

    办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。

    王汉杰律师 2021.03.13 1027人看过
  • 房屋遗产怎么过户

    1、首先应先到被继承房产公证处办理房屋遗产继承公证,再到房产交易中心办理房屋遗产继承手续。2、继承公证需要带以下这些证明:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明等。

    袁丽萍律师 2020.09.17 1290人看过

顾斌

河北宾鸿律师事务所

顾斌律师,专职律师擅长婚姻家庭

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    您好!先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料: 1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页)。 2、房屋所有权证和房屋价值评估单。 3、全部法定继承人的户口、身份证(法定继承人的范围包括:死者的父母、配偶和子女)。 4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。 5、被继承人父母死亡证明。 6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。(一般由区民政局和区档案馆出具)。 7、证明。在哈尔滨公证处领取表格,填写被继承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女)及父母(包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母)情况,到继承人或者被继承人单位盖章。 8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件(通常为职工登记表或者是职工履历表),复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案,可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡,由派出所盖章证明。 9、证人一名(带身份证原件、复印件,要求:无亲属关系)。 10、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱。 11、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。 注意:全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书。
  • 遗产房屋继承公证
    如果继承人之间都协商一致了,去公证处办理房屋的继承公证后就可以过户了
  • 遗产过户需要公证吗
    你好,很多不动产局都要求做公证,因为继承过户一般涉及到部分继承人的放弃。
  • 车辆过户需要遗产公证
    你好, 你说的应该是 遗嘱公证。遗产过户一般需要公证。 办理公证可以委托律师办理。
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